广东东莞旧村改造600多栋房子已确认拆迁！

水涧头村位于东莞国际商务区核心区域，处于南城，东莞大道旁、靠近西平地铁站。

需拆迁的总建筑面积为17.1826万平方米，涉及被拆迁家庭329户、房屋666栋。截至7月18日，水涧头村总签约户数317户，占比96.35%。超过636栋房子已签约拆迁。拆迁工作有望在本月全面收官。

从去年7月，水涧头村拆迁安置工作指挥部揭牌开始，水涧头的拆迁就一直广受关注。现在的水涧头村，挖掘机正在拆迁忙，很多自建房已经被夷为平地。

拆迁安置小区位于东莞国际商务区，将于2022年建成，迎接水涧头村居民回迁入住。

据介绍，水涧头拆迁房是带证商品房，可自由流通，也就意味着房子具有市场价值。目前安置小区对面的金域华府二手房，楼龄近10年，目前的市场价超4万元/平。

最新的规划，东莞国际商务区建成“世界智造门户、湾区魅力都心”。这里是东莞城市的“最高地”将建设一大批摩天大楼，核心地标约为500米，将成为东莞第一高楼。还有一大批200米级、300米级的高楼，超过200米的高楼大概有近20座。正如广州的珠江新城，深圳的福田CBD。

东莞设定CBD开发期限约15年，具体分三个阶段。第一阶段为首开区建设，聚焦金融区、回迁区和中心公园、学校等公共设施的建设，率先打造地标明星项目，树立区域品质标杆，计划于2024年基本建成，2027年完成地标塔楼封顶。

第二阶段为北区组团，构建东莞高端产业和人才驻留的国际生活社区，计划2030年全部建成。第三阶段为南区组团，提升东莞大湾区产业转型发展的总部运筹基地，计划2035年全部建成。也就是，三年拉框架，五年见雏形，十五年内全部建成的目标。