房屋拆迁纠纷：找哪个部门解决？法律依据何在？

　　随着城市化进程的加快，房屋拆迁已经成为一个普遍的社会现象。然而，在拆迁过程中，由于各种原因，纠纷时有发生。那么，当房屋拆迁纠纷发生时，我们应该找哪个部门解决?法律依据又何在?本文将从法律角度为您详细解答。

　　法律依据

　　在处理房屋拆迁纠纷时，我们首先要明确相关的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。”这一规定明确了房屋拆迁纠纷处理的责任主体和法律依据。

　　纠纷处理部门

　　当房屋拆迁纠纷发生时，被拆迁人可以根据相关法律法规和政策规定，向以下部门寻求帮助和解决：

　　房屋征收部门：作为房屋征收与补偿工作的组织实施部门，房屋征收部门在拆迁纠纷处理中发挥着重要作用。被拆迁人可以向房屋征收部门反映问题，寻求帮助和解决。

　　市、县级人民政府：作为房屋征收与补偿工作的责任主体，市、县级人民政府有权对房屋拆迁纠纷进行裁决和处理。被拆迁人可以向市、县级人民政府投诉维权，寻求公正的处理结果。

　　人民法院：当房屋拆迁纠纷无法通过协商解决时，被拆迁人可以向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。

　　纠纷处理流程

　　在处理房屋拆迁纠纷时，通常遵循以下流程：

　　协商调解：在纠纷发生初期，双方应首先尝试通过协商调解的方式解决问题。房屋征收部门或相关政府部门可以组织双方进行协商调解，寻求双方都能接受的解决方案。

　　行政裁决：如果协商调解无法达成一致意见，被拆迁人可以向市、县级人民政府申请行政裁决。市、县级人民政府将根据相关法律法规和政策规定，对房屋拆迁纠纷进行裁决和处理。

　　司法诉讼：当行政裁决无法满足被拆迁人的合法权益时，被拆迁人可以向人民法院提起诉讼。人民法院将根据相关法律法规和政策规定，对房屋拆迁纠纷进行审理和判决。

　　注意事项

　　在处理房屋拆迁纠纷时，被拆迁人需要注意以下几点：

　　保留相关证据：被拆迁人应保留好与房屋拆迁相关的证据材料，如房产证、土地使用证、拆迁补偿协议等，以便在纠纷处理过程中维护自己的合法权益。

　　合理主张权益：被拆迁人应根据相关法律法规和政策规定，合理主张自己的权益，避免过度索赔或放弃合法权益的情况发生。

　　寻求专业帮助：在处理房屋拆迁纠纷时，被拆迁人可以寻求专业律师或法律工作者的帮助和支持，以便更好地维护自己的合法权益。

　　结论

　　综上所述，当房屋拆迁纠纷发生时，被拆迁人可以根据相关法律法规和政策规定，向房屋征收部门、市、县级人民政府或人民法院寻求帮助和解决。在处理纠纷过程中，被拆迁人应保留好相关证据材料，合理主张自己的权益，并可以寻求专业帮助和支持。通过这些措施的实施，我们可以更好地维护自己的合法权益，促进房屋拆迁工作的顺利进行。