赤壁市商铺产权纠纷及返租问题，从法律角度解析

赤壁市商铺产权返租问题一直备受关注，很多业主在购买商铺的时候，都希望能够通过租金回报保障自己的收益。然而，有时候出现了商铺不返租的情况，给业主带来了很多困扰和损失。那么，当商铺不返租了，我们应该如何应对呢?本文将从法律的角度出发，为大家解析赤壁市商铺产权返租的问题。

首先，我们需要了解商铺返租的相关法律规定。根据我国《合同法》的有关规定，商铺的租约一般都是通过书面形式进行的，双方在签订合同时应该明确约定各种情况下的返租责任和违约责任。如果商铺不返租是因为违约，业主可以依法解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

其次，我们需要了解商铺返租纠纷的解决途径。在赤壁市，存在商事仲裁、诉讼等多种解决途径。根据实际情况选择合适的解决方式非常重要。如果商业合同中明确了返租责任，但对方未履行的，可以通过商事仲裁或者诉讼追究责任，并要求对方承担相应的经济损失。如果商业合同没有明确约定返租责任，那么可以通过协商、调解等方式解决纠纷。

此外，我们还需要了解商铺返租纠纷的防范措施。在购买商铺的时候，可以请专业律师参与合同的起草和修改，确保自己的权益得到充分保护。同时，购买商铺时要认真审查和核实对方的经营能力和信用状况，避免与不具备经营能力的商户签订合同。此外，购买商铺时还可以要求对方提供担保物或者支付一部分押金，以防止对方违约。

综上所述，赤壁市商铺产权返租问题是一个复杂而严峻的问题，但我们可以通过法律的方式来保护自己的权益。在购买商铺时，要做好充分的调查和了解，确保与正规有信誉的商户签订合同。若商铺不返租了，要了解合同约定，并通过合法的途径来解决纠纷。相信在法律的保护下，我们可以维护自己的合法权益，实现商铺投资的价值。