在申请返租商铺退款时，您需要提供一系列材料以支持您的退款请求。这些材料旨在证明您与开发商或返租公司之间的合同关系、您的付款情况、以及对方可能存在的违约行为。以下是一份详细的材料清单，供您参考：

　　一、基础合同及补充协议

　　购房合同及其所有补充协议：这是确认双方之间买卖关系及明确双方达成共识的各类约定细节的核心文件。请确保您提供的是完整的合同文件，包括任何补充协议或修改条款。

　　二、返租相关文件

　　返租金合同：详细列明返租的具体安排，如租金标准、支付方式、期限等。这是证明您与开发商或返租公司之间存在返租关系的重要文件。

　　三、付款凭证

　　所有付款凭证：这包括定金的支付记录以及整个购买商铺阶段的房款支付记录等。这些凭证应能清晰地显示您已经按照约定金额完成了相应的款项支付工作。

　　四、违约证据

　　对方违约的证据：如果您认为开发商或返租公司存在违约行为，如未能按时支付返租收益、擅自变更返租条件等，您需要提供相关的证据来支持您的主张。这些证据可能包括书面通知、邮件往来、短信记录等。

　　五、退房通知书或函件

　　正式的书面退房通知书或函件：在这份通知书中，您需要详细阐述您决定退房的具体原因以及相关法律依据。这将是您向开发商或返租公司正式提出退房要求的重要文件。

　　六、沟通记录

　　与开发商或返租公司之间的所有沟通记录：这些记录可能包括往来信函、电子邮件、短信息等等。它们能够为您的退房申请提供有力的支持，证明您已经尽到了合理的通知和协商义务。

　　七、其他相关证据

　　宣传资料及其他相关证据：如果您发现宣传资料中有任何虚假或具有误导性的内容，也请务必保存好相关证据。这些证据可能包括广告海报、宣传册、销售人员的口头承诺录音等。它们将对您在退房过程中的合法权益保护起到至关重要的作用。

　　注意事项

　　在准备这些材料时，请务必确保它们的真实性、合法性和关联性。虚假的证据不仅无法支持您的退款请求，还可能让您面临法律风险。

　　如果您不确定如何准备这些材料或如何有效地维护自己的权益，建议咨询专业的律师或法律机构以获取帮助。

　　综上所述，申请返租商铺退款需要提供的材料涵盖了基础合同、返租相关文件、付款凭证、违约证据、退房通知书、沟通记录以及其他相关证据等多个方面。这些材料将共同构成您退款请求的有力支持。