我们都知道，在北京要买一套房子，没有千儿八百万，根本就是天方夜谭。于是，有些人便图便宜，选择了购买安置房。然而，安置房可是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为了安置被拆迁的住户而建造的房屋哦。购买这样的房子可是有不少风险的，就比如说下面的这个案例吧。

　　殷先生，这位家住北京市大兴区的朋友，在2005年7月26日的时候，和大兴区亦庄某村村委会、亦庄镇政府、开发区管委会共同签署了一份《安置房协议书》。协议约定，殷先生购买的是位于北京市大兴区某项目拆迁安置房尾楼的一套房子。在2005年8月25日，殷先生向大兴区亦庄镇征地拆迁办公室缴纳了购房款141125.9元，并顺利办理了入住手续。

　　据了解啊，开发区管委会可是涉案房屋坐落地块的大产权人，而大兴区亦庄某村村委会、亦庄镇政府以及开发区管委会都和殷先生签订了合同，却一直没有协助殷先生办理不动产证书。如今啊，17年过去了，北京的房价可是节节攀升，没有房屋不动产证的殷先生可是坐不住了，心里那个不安啊，又不知道该怎么办才好。

　　就在殷先生六神无主的时候，他家的电视机上正在播放北京卫视科教频道《律师帮帮忙》节目。殷先生一看，这期节目讲述的案例跟自己的遭遇简直一模一样啊！于是呢，殷先生就找到了《律师帮帮忙》栏目组的合作律所--北京京云律师事务所。经过京云律师的帮助呢，殷先生成功维护了自己的权益。

　　北京京云律师事务所的王国龙律师团队近日接手了一起案件。案件的主人公是殷先生，他因为房产问题而与当地政府产生了纠纷。

　　王国龙律师热情地接待了殷先生，并仔细听取了他的情况。在了解到殷先生的实际情况后，王国龙律师团队制定了一套切实可行的方案，旨在帮助殷先生解决他的问题。

　　当殷先生看到这个方案时，他感到非常欣慰和放心。他决定将整个案件交给王国龙律师团队全权处理。

　　接手案件后，王国龙律师团队迅速组成了一个专门的办案团，对案件进行深入研讨，并制定了明确的诉讼策略和方案。他们根据案件的具体情况进行了详细的分工，以确保案件的顺利进行。

　　一切准备就绪后，王国龙律师指导殷先生向法院提起诉讼，将大兴区亦庄某村村委会、亦庄镇政府和开发区管委会列为被告。殷先生的诉讼请求是要求法院判令三被告协助他办理涉案房屋的不动产权证书，并将房屋过户到他的名下。

　　在法庭上，大兴区亦庄某村村委会和亦庄镇政府辩称，涉案房屋属于拆迁房屋，殷先生并不属于被拆迁人，因此他没有资格购买安置房。他们请求法院驳回殷先生的诉讼请求。

　　而开发区管委会则辩称，他们不是拆迁人，只是提供剩余房源。拆迁人实际上是属地政府，具体拆迁安置工作也是由属地政府确定的。殷先生的身份是否为被安置人以及他是否有权购买安置房与开发区管委会无关。

　　经过激烈的法庭辩论，最终法院做出了公正的裁决。

　　面对三方的辩解，王国龙律师反驳道：

　　大兴区亦庄某村村委会将涉案房屋售予殷先生，乃是双方真实所愿。殷先生支付了购房款，大兴区亦庄某村村委会、亦庄镇政府则将涉案房屋交付给殷先生使用至今。若无确凿证据证明涉案房屋存在办理房屋权属证书的客观障碍，大兴区亦庄某村村委会、亦庄镇政府便应协助殷先生办理。此外，涉案房屋乃由开发区管委会提供的房源，其也应协助殷先生办理。

　　王国龙凭借法律的武器，言之有据的论述，使得法官最终给予了支持。法官判决大兴区亦庄某村村委会、亦庄镇政府、开发区管委会于本判决书生效之日起十日内共同协助殷先生办理涉案房屋的不动产权证书，将上述房屋登记制殷先生名下。