2、被拆迁人应该了解自家房屋的拆迁价值

很多被拆迁人打电话咨询律师时比较关心的问题是“我们这里拆迁，我的房子应该不多少钱，拆迁补偿方案是什么？”。其实被拆迁人应该去了解一下当地同区域的商品房价格（房屋区片价），后期与拆迁方协商拆迁补偿款的时候，结合当地拆迁政策及此次拆迁补偿方案，就能正取的把控房屋拆迁补偿价格，进而和拆迁方有底气的正确的谈补偿。所以明确自己房屋的实际价值特别重要。

对于拆迁户而言，必须要熟悉拆迁时房屋的评估知识。谈判的时候，协商的拆迁补偿款应该往房屋的市场价值靠拢。

3、调查房屋征收是否手续合法，如不合法可紧抓违法点

遇到房屋征收的时候首选要了解此次征收是否合法，拆迁方是否有合法的拆迁流程，比如不下发公告、不给补偿方案、不进行听证等等。征收工作由于涉及的利益重大，因此从申请到审批到立项到最后完成整体的征收工作。流程是很繁复的。拆迁户要明确拆迁流程合法手续，谈拆迁补偿时应该让拆迁方出示相应的征收手续。

4、 不轻易签拆迁补偿协议

为什么不轻易签订拆迁补偿协议呢？其实很简单，要彻底了解房屋征收拆迁中应该注意的问题，以免急于签订补偿协议而陷入对方的套路之中，在对方提出不合理的补偿条件时，大体应该明确补偿协议是否合理，如果不合理有权利不签字”！

5、切记掌控好自己房屋的相关手续原件不要轻易上交

早早将手中的原件上交至拆迁方手中，后期就是感觉拆迁补偿不合理想维权拿不出合法的房屋所有手续也会给维权工作增加难度。因为在实践中，征收方收到你的权属证明原件后，经常不给书面依据以证明你的权益。具体的原件如：房产证、土地证、营业执照等。 而对于如“限期拆除通知书”等会对你权利造成实质性影响的法律文书，更加要保存好原件，及时维权。