在城市化快速发展的今天，拆迁与重建已成为常态。对于许多家庭来说，拆迁不仅意味着生活环境的改变，更可能涉及到房产分配的问题。特别是当家庭成员的户口已经迁出，而原住宅面临拆迁时，他们是否还能分得房产，成为了一个备受关注的问题。本文将结合最新的法律法规，为大家解答这一疑惑。

首先，我们需要明确的是，户口迁出与拆迁房产分配之间，并没有直接的必然联系。户口的迁出，主要影响的是个人在户籍所在地的相关权益，如教育、医疗等公共服务。而拆迁房产的分配，则主要依据的是拆迁补偿政策以及房产的产权归属。

根据最新的法律法规，拆迁补偿通常包括货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿是指拆迁方按照约定的标准，向被拆迁人支付一定金额的补偿款。而产权置换则是指拆迁方提供新的房产，与被拆迁人的原房产进行置换。在这两种补偿方式中，被拆迁人的户口是否迁出，并不是决定性的因素。

那么，户口迁出的家庭成员在拆迁中能否分得房产，主要取决于以下几个因素：

一、房产的产权归属

如果户口迁出的家庭成员是原房产的共有产权人，那么他们有权参与拆迁补偿的分配。无论是货币补偿还是产权置换，他们都应按照产权比例获得相应的份额。

二、拆迁补偿政策

不同的地区和项目，拆迁补偿政策可能有所不同。有些政策可能会考虑到家庭成员的实际情况，如户口迁出时间、原因等，对补偿分配进行一定的调整。因此，户口迁出的家庭成员应详细了解当地的拆迁补偿政策，以便了解自己的权益。

三、家庭内部的协商与约定

在家庭内部，成员之间可以通过协商或约定的方式，明确拆迁补偿的分配方式。如果户口迁出的家庭成员与其他成员达成了协议，那么他们可以按照协议的内容参与拆迁补偿的分配。

综上所述，户口迁出后遇拆迁，能否分得房产并不是一个简单的问题。它取决于多种因素的综合考虑，包括房产的产权归属、拆迁补偿政策以及家庭内部的协商与约定。因此，对于户口迁出的家庭成员来说，了解自己的权益、详细了解拆迁补偿政策以及积极参与家庭内部的协商与约定，都是至关重要的。只有这样，他们才能在拆迁中维护自己的合法权益，确保得到应有的补偿。