厦门拆迁安置房申请全解析：条件与流程一览

　　在厦门的城市更新与发展中，拆迁安置房作为政府为被拆迁居民提供的重要住房保障措施，一直备受关注。那么，想要申请厦门的拆迁安置房，需要满足哪些条件?申请流程又是怎样的呢?本文将结合最新法律法规，为您详细解析厦门拆迁安置房申请的条件与流程。

　　一、厦门拆迁安置房申请条件

　　根据《厦门市国有土地上房屋征收与补偿办法》及相关规定，申请厦门拆迁安置房需要满足以下条件：

　　户籍要求

　　申请人需具有厦门市户籍，且户口本上的信息需真实有效。此外，申请家庭成员中至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年。

　　住房困难

　　申请人需在本市无住房或住房困难。具体来说，人均居住面积不足30平方米的住房困难户，或者属于危房(经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级)的住户，均符合住房困难的标准。

　　收入限制

　　申请人需符合低收入标准。虽然具体标准可能因政策调整而有所变化，但一般来说，家庭收入需低于当地平均水平的一定比例。此外，申请人需按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险)累计缴费5年以上，或者依照相关规定被认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。

　　其他要求

　　申请人需符合国家计划生育政策，且在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。此外，年满35周岁的单身居民若符合上述条件，也可以个人名义提出轮候安置房申请。

　　二、厦门拆迁安置房申请流程

　　了解了申请条件后，接下来是具体的申请流程：

　　关注政府通知

　　申请人需密切关注当地政府部门的相关通知和公告，了解安置房的申请信息和条件。一般来说，政府部门会在拆迁前发布安置房申请公告，明确申请时间、地点、所需材料等信息。

　　准备申请材料

　　申请人需按照公告要求准备申请材料。一般来说，申请材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明、住房情况证明、收入证明等。此外，若申请人为单身居民，还需提供单身证明;若申请人为危房住户，还需提供房屋鉴定报告等相关材料。

　　提交申请材料

　　申请人需按照公告要求的时间和地点提交申请材料。提交时，需确保材料的真实性和完整性。若材料不齐全或不符合要求，申请人需在规定时间内补齐或更正。

　　资格审核

　　政府部门会对申请人提交的材料进行审核。审核内容包括户籍、住房、收入等方面。若申请人符合申请条件，将进入下一环节;若不符合条件，政府部门将告知申请人并说明理由。

　　公示与选房

　　审核通过后，政府部门会在安置房所在的街道办事处辖区内公示申请人名单。公示期一般为5天。公示期间若无异议，申请人将按照相关规定参与选房。选房时，需根据自身需求和房源情况进行选择。

　　签订协议与入住

　　选房完成后，申请人需与政府部门签订安置房购买协议或租赁协议。协议签订后，申请人需按照约定支付购房款或租金，并办理相关入住手续。

　　三、注意事项

　　在申请厦门拆迁安置房时，申请人需注意以下几点：

　　及时关注政府通知

　　申请人需密切关注当地政府部门的相关通知和公告，确保及时了解安置房的申请信息和条件。错过申请时间将导致无法申请到安置房。

　　准备真实完整的申请材料

　　申请人需按照公告要求准备真实完整的申请材料。若材料不齐全或不符合要求，将导致审核不通过或延误申请进度。

　　了解安置房政策

　　申请人需充分了解安置房政策，包括申请条件、申请流程、选房规则等方面。这有助于申请人更好地把握申请机会和选房时机。

　　遵守相关规定

　　申请人需遵守相关规定和程序，确保申请过程的合法性和合规性。若违反相关规定和程序，将导致申请无效或面临法律制裁。