天津外嫁女安置房分配与拆迁临时安置费维权全解析

　　天津外嫁可以分到娘家安置房吗?

　　在天津市，外嫁女能否分到娘家安置房需结合具体情形判断。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条及天津市相关拆迁政策，外嫁女安置房分配需满足以下条件：

　　一、安置房分配的法定条件

　　集体经济组织成员资格：外嫁女需具备娘家村集体经济组织成员资格。例如，某案例中，外嫁女张某户籍未迁出且持续参与村集体生产活动，法院认定其享有安置房分配权。

　　承包地与宅基地权益：若外嫁女在娘家拥有承包地或宅基地，其安置权益应受保障。根据《天津市土地管理条例》第四十六条，承包地被征收时，承包方有权获得安置补偿。

　　拆迁政策具体规定：需核查当地拆迁安置方案。例如，天津市某区政策规定“户籍在册且实际居住的外嫁女可享受安置房分配”，而另一区则要求“外嫁女需未在夫家享受安置权益”。

　　二、安置房分配的排除情形

　　丧失集体经济组织成员资格：若外嫁女已将户籍迁至夫家并纳入夫家集体经济组织，则可能丧失娘家安置权益。例如，某案例中，外嫁女因户籍迁出且在夫家获得安置房，法院驳回其娘家安置房诉求。

　　重复享受安置权益：若外嫁女已在夫家享受安置补偿，不得重复主张娘家安置房。根据《天津市征地拆迁补偿安置办法》第二十三条，安置补偿应遵循“一户一宅”原则。

　　三、安置房分配的维权途径

　　协商解决：外嫁女可与娘家村委会协商安置权益分配。例如，某案例中，外嫁女通过协商获得安置房50%产权。

　　行政调解：若协商无果，可向乡镇政府申请调解。例如，某案例中，乡镇政府调解后，村委会同意按政策分配安置房。

　　行政诉讼：若调解无效，可向法院提起诉讼。例如，某案例中，法院判决村委会按拆迁政策分配安置房。

　　拆迁临时安置费不给了怎么办?

　　拆迁临时安置费是拆迁方应向被拆迁人支付的费用，用于保障过渡期间的居住需求。若拆迁方未支付安置费，可采取以下措施：

　　一、安置费停发的法律后果

　　违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，拆迁方未按协议支付安置费构成违约，应承担继续履行、赔偿损失等责任。

　　行政责任：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，拆迁方不履行补偿决定，可能面临行政处罚。

　　二、安置费停发的维权流程

　　协商沟通：被拆迁人应与拆迁方协商，明确支付时间及金额。例如，某案例中，被拆迁人通过协商获得拆迁方承诺的延期支付方案。

　　行政投诉：若协商无果，可向住建部门投诉。例如，某案例中，住建部门责令拆迁方限期支付安置费。

　　行政复议或诉讼：若投诉无效，可申请行政复议或提起诉讼。例如，某案例中，法院判决拆迁方支付安置费及逾期利息。

　　三、安置费停发的证据要求

　　拆迁协议：需提供拆迁补偿安置协议，证明安置费支付标准及时间。

　　沟通记录：需保存与拆迁方的协商记录，证明其未履行支付义务。

　　支付凭证：需提供银行流水等凭证，证明安置费未实际到账。

　　四、安置费停发的赔偿范围

　　安置费本金：拆迁方应支付拖欠的安置费。

　　逾期利息：根据《民法典》第五百八十四条，拆迁方应支付逾期利息。

　　实际损失：若因安置费停发导致额外支出(如租房费用)，拆迁方应予以赔偿。