驻马店房屋拆迁争议诉讼全解析：从起诉到拆迁款到账

　　本文详细解析驻马店房屋拆迁争议的起诉流程，包括起诉准备、立案、审理等环节，并说明拆迁安置款发放时间及相关规定。

　　一、驻马店房子拆迁争议起诉是怎样的?

　　(一)起诉前的准备

　　在驻马店，当房屋拆迁出现争议时，当事人首先需要撰写民事诉讼起诉状。起诉状应详细陈述拆迁纠纷的事实、理由及诉讼请求。例如，如果拆迁方未按照协议约定支付拆迁补偿款，起诉状中应明确说明拆迁协议的内容、拆迁方的违约行为以及自己的损失情况。同时，当事人还需要收集与拆迁纠纷相关的证据材料，如拆迁合同、拆迁通知、补偿协议、付款凭证等。这些证据材料是支持自己诉讼请求的重要依据，必须确保其真实性、合法性和关联性。

　　(二)提起诉讼

　　当事人应向房屋所在地的人民法院提起诉讼，并提交起诉状及副本。法院在接到起诉状后，会进行立案审查。法院主要审查起诉是否符合起诉条件，包括原告是否是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，是否有明确的被告，是否有具体的诉讼请求和事实、理由，以及是否属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果符合立案条件，法院会通知原告交纳诉讼费用，并在交费后予以立案。

　　(三)法院立案及庭前准备

　　法院立案后，会在规定时间内向被告发送起诉状副本及应诉通知书。原被告双方应在举证期限内提交相关证据材料。举证期限是法院指定的当事人提供证据的时间范围，当事人必须在规定的期限内提交证据，否则可能会承担不利的法律后果。在庭前准备阶段，法院可能会组织双方当事人进行证据交换，以便双方了解对方的证据情况，为庭审做好准备。

　　(四)开庭审理

　　法院会择期开庭，并在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。开庭时，原被告双方应准时到庭，并按照法庭程序进行陈述、举证、质证和辩论。在法庭调查阶段，双方当事人会陈述案件事实，进行举证和质证。原告需要向法庭出示自己的证据，并说明证据的来源和证明内容;被告可以对原告的证据进行质证，提出异议。在法庭辩论阶段，双方当事人就争议的事实和法律问题进行辩驳和论证。法院会根据庭审情况，查明案件事实，分清是非责任。

　　(五)宣判及执行

　　法院会根据庭审情况作出判决，并宣读判决书。如果被告不履行判决，原告可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院会采取一系列强制措施，如查封、扣押、冻结被告的财产，拍卖被告的财产等，以确保判决得到执行。

　　二、拆迁安置需要多长的时间拿到拆迁款?

　　(一)拆迁补偿款支付时间的规定

　　拆迁补偿款的支付时间主要取决于拆迁安置协议中的约定。如果拆迁安置协议中有明确约定支付时间，征收部门会按照约定的时间准时发放拆迁款。若协议中没有明确约定，一般来说，拆迁补偿款会在签订拆迁安置协议后尽快发放，通常在45个工作日内到账。

　　(二)不同安置形式的支付情况

　　货币安置形式：如果选择以货币安置形式进行补偿，那么在签订货币安置协议后，且在房屋动迁之前，补偿款就会发放给被拆迁人。这样可以让被拆迁人及时获得资金，用于购买新的住房或其他生活需求。

　　房屋置换形式：如果选择以房屋置换形式进行补偿，那么在签订房屋安置协议后，且在房屋动迁之前，会一次性补偿1到2年的过渡费用。如果1到2年到期后安置房仍未交付，会按照协议再次补偿过渡费用。

　　(三)影响拆迁款发放时间的因素

　　拆迁补偿款的支付时间还受到当地政府部门操作流程的影响。不同的地区可能会有不同的操作流程和工作效率，这可能会导致拆迁款的发放时间有所差异。此外，如果拆迁过程中出现争议，如被拆迁人对补偿标准有异议，或者拆迁方与被拆迁人之间存在其他纠纷，那么拆迁款的发放时间可能会延迟。在这种情况下，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，以尽快获得拆迁款。

　　驻马店的拆迁安置房转让协议在符合法律规定的情况下是有效的，拆迁安置过程中出现争议时，当事人可以通过多种途径进行维权。同时，在房屋拆迁争议诉讼中，当事人需要了解起诉流程和相关法律规定，准备好相关证据材料。而拆迁安置款的发放时间则取决于拆迁安置协议的约定、安置形式以及当地政府部门的操作流程等因素。