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自建房被征收,如何获得合理补偿?
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自建房被征收,如何获得合理补偿?
京云律师  更新:2023-12-11阅读:
  自建房是否能获得拆迁补偿,这个问题涉及到许多因素,如房屋的合法性、土地的性质、以及当地的法律法规等。但只要自建房符合法律规定,就有望获得拆迁补偿
自建房被征收,如何获得合理补偿?
  为了公共利益的需要,当国有土地上的单位或个人房屋被征收时,根据法律规定,应当对被征收房屋的所有权人给予公平的补偿。这里的所有权人即被征收人,他们有权获得相应的补偿。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条和第十七条,我们可以了解到被征收人可以获得以下几类的补偿:

  1.被征收房屋价值的补偿:这包括房屋本身的价值,以及房屋内部的所有装修和设施。

  2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:如果被征收人需要搬迁到其他地方,或者在搬迁过程中需要临时安置,他们有权获得相应的补偿。

  3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:如果被征收的房屋用于商业或工业用途,那么被征收人可能会因为搬迁而遭受停产停业的损失,这部分损失也应得到相应的补偿。

  除了上述的补偿外,市、县级人民政府通常还会制定补助和奖励办法,对被征收人进行额外的补助和奖励。这些补助和奖励通常会根据被征收人的具体情况,如房屋面积、用途、搬迁情况等因素来确定。

  总的来说,只要自建房符合法律规定,就有可能获得拆迁补偿。但具体的补偿标准还需要根据当地的法律法规和政策来确定。因此,建议被征收人在面临拆迁问题时,应咨询专业的法律顾问或当地政府部门,以了解自己的权利和应得的补偿。
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