随着城市建设的不断提升，许多城市都开始实施回迁政策，对许多原居民来说，提供了一个更好的住房环境。然而，在回迁过程中，一些开发商由于各种原因可能出现延期办证情况，让购房者感到焦虑和困扰。面对回迁房开发商延期办证怎么退房的情况，我们需要了解一些相关的知识和应对策略。

首先，对于回迁房开发商延期办证导致的退房问题，购房者首先要做的是保持冷静，不要轻易慌乱。在面对此类情况时，购房者应该首先查看购房合同中关于开发商延期办证的约定条款，了解自己的权利和义务。如果合同中有相关规定，购房者可以根据合同内容采取相应的应对措施。

其次，购房者可以与开发商进行沟通，了解延期办证的具体原因和解决方案。有时候延期可能是由于不可抗力因素引起的，购房者可以与开发商协商延期办证的时间，并确定双方的责任和义务。如果开发商无法提供满意的解决方案，购房者可以考虑通过法律手段保护自己的权益。

另外，购房者还可以向相关部门投诉，要求监督和调查开发商的违约行为。在一些地区，政府部门对开发商的行为有监管和处罚措施，购房者可以通过投诉渠道维护自己的合法权益。购房者也可以咨询专业律师，寻求法律援助和建议，以维护自己的合法权益。

总的来说，面对回迁房开发商延期办证导致的退房问题，购房者需要保持理性冷静、主动沟通协商，并在保护自己权益的前提下寻求解决方案。通过合法途径维权，保护自己的合法权益。希望以上建议能够帮助遇到类似问题的购房者，顺利解决相关纠纷，维护自己的权益。