逾期办理房产证纠纷的应对策略主要包括以下几个方面：

　　一、核查购房合同

　　首要步骤是仔细阅读购房合同中关于房产证办理时间、违约责任等条款。明确双方在房产证办理方面的权利和义务，了解合同约定的办理期限及违约责任的具体内容。

　　二、与开发商协商

　　友好协商是解决逾期办理房产证纠纷的首选方式。购房者可以与开发商进行积极沟通，了解其逾期办理的原因，并尝试达成双方都能接受的解决方案。协商过程中，可以提出合理的要求，如要求开发商加快办理进度、承担违约责任等。

　　三、保留相关证据

　　在处理纠纷过程中，保留相关证据至关重要。购房者应妥善保存购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等所有与房产证办理有关的文件。这些证据在后续的协商、调解、仲裁或诉讼中都将起到关键作用。

　　四、寻求法律援助

　　如果协商无果，购房者可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。律师会根据购房合同及相关法律法规，为购房者提供具体的法律建议和维权方案。在律师的指导下，购房者可以更有针对性地采取行动，维护自己的合法权益。

　　五、选择适当的解决途径

　　根据纠纷的实际情况，购房者可以选择以下一种或多种途径解决逾期办理房产证的纠纷：

　　调解：通过第三方调解机构或人员进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。调解是一种相对灵活且成本较低的纠纷解决方式。

　　仲裁：如果购房合同中有仲裁条款或双方达成了仲裁协议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行。

　　诉讼：如果协商、调解和仲裁均无法解决纠纷，购房者可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据相关法律法规和事实情况作出判决或裁定。

　　六、注意诉讼时效

　　购房者需要注意诉讼时效问题。一般民事案件的起诉时效为3年，从购房者知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。因此，在发现开发商逾期办理房产证后，购房者应及时采取行动，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。

　　七、关注政策动态

　　购房者还应密切关注相关政策的变化。房产证的办理往往受到当地政策的影响。了解最新的政策动态有助于购房者及时调整策略，采取更有效的应对措施。

　　综上所述，逾期办理房产证纠纷的应对策略包括核查购房合同、与开发商协商、保留相关证据、寻求法律援助、选择适当的解决途径、注意诉讼时效以及关注政策动态等。购房者应根据具体情况选择合适的策略，积极维护自己的合法权益。