当开发商延期办理房产证时，购房者可以要求以下赔偿：

　　1. 支付约定违约金

　　内容：如果购房合同中明确约定了开发商延期办理房产证的违约责任，包括违约金数额或违约金计算方法，购房者可以依据合同要求开发商支付违约金。

　　法律依据：根据《民法典》及《商品房买卖合同》中的相关规定，双方应遵守合同条款，开发商违约时需承担相应责任。

　　2. 赔偿实际损失

　　内容：如果购房合同中未约定违约金，或约定的违约金低于购房者因延期办理房产证所遭受的实际损失，购房者可以要求开发商赔偿实际损失。实际损失可能包括因延期办证导致的房屋交易机会丧失、贷款利息增加、租房费用等直接和间接损失。

　　法律依据：依据《民法典》中关于违约责任的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。

　　3. 参照逾期贷款利息标准支付违约金

　　内容：如果购房合同中既没有约定违约金，又难以确定实际损失数额，购房者可以要求开发商按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

　　法律依据：这通常基于相关法律法规及司法解释中关于违约责任赔偿的计算方式。

　　4. 要求继续履行合同并支付违约金

　　内容：购房者有权要求开发商继续履行协助办理房产证的义务，并在此基础上支付相应的违约金。

　　法律依据：根据《民法典》中关于继续履行合同和承担违约责任的规定，开发商有义务按照合同约定完成房产证办理，并承担因延期办理所产生的违约责任。

　　5. 解除合同并要求赔偿损失

　　内容：在特定情况下，如开发商长期拖延办理房产证且无法协商解决，购房者可以根据相关法律法规的规定，要求解除合同并要求赔偿损失。这通常适用于房产证办理时间远超合同约定且无法合理预期完成的情形。

　　法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规，购房者有权在特定条件下解除合同并要求赔偿损失。

　　注意事项：

　　购房者在要求赔偿前应仔细查阅购房合同及相关法律法规，了解自己的权益和义务。

　　在协商过程中，购房者应保留好相关证据材料，如购房合同、付款凭证、开发商的承诺书及与开发商的沟通记录等，以便在后续纠纷处理中证明自己的权益和开发商的违约行为。

　　如果与开发商协商无果，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，如向当地房地产行政主管部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。

　　综上所述，购房者可以根据购房合同中的约定以及相关法律法规要求开发商支付违约金、赔偿实际损失或参照逾期贷款利息标准支付违约金等。同时，购房者也有权要求开发商继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。在维权过程中，购房者应保留好相关证据材料并依法行事。