砀山修路城镇
拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行确定的。这个标准通常会根据不同地区的发展水平和政策差异而有所不同。一般来说,安置补助费标准是根据被征用土地的类型和数量、被征用土地上的农业人口数量、土地的平均年产值等因素来计算的。
对于征用耕地的情况,安置补助费标准是根据需要安置的农业人口数量来计算的。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
对于征用其他土地的情况,安置补助费标准则由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费,各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
在确定安置补助费时,被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。为此,《
土地管理法》规定,人口数必须按农业人口计算,非农业人口不在计算之中,必须是拟议征地前居住的人口,开始拟议征地后迁入的户口不包括在内。
如果按照以上规定计算支付的安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,也可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
总的来说,砀山修路城镇
拆迁补偿标准是一个复杂而细致的问题,需要考虑多种因素和政策规定。如果您对具体的补偿标准有疑问或需要进一步的了解,建议您咨询当地的有关部门或专业律师。
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