租赁的厂房在拆迁时，争取补偿需要采取一些策略和技巧。以下是一些可能有用的建议：

　　1.了解相关法律法规。在开始行动之前，首先要了解国家和地方有关拆迁补偿的相关法律法规，明确自己的权利和利益。这样有助于在谈判中做到有理有据，为争取到最佳补偿提供法律支持。

　　2.与政府或拆迁方协商。在拆迁过程中，政府或拆迁方通常会与租赁方进行协商，以达成合理的补偿协议。在协商过程中，租赁方应该主动与政府或拆迁方沟通，并表达自己的合理诉求。

　　3.提供证据支持。为了证明自己的权益和损失，租赁方需要提供相关证据支持。例如，可以提供租赁合同、装修费用清单、设备采购清单等文件，以证明自己的投入和损失。

　　4.考虑环境因素。在拆迁过程中，租赁方还需要考虑环境因素对补偿的影响。例如，如果租赁的厂房位于繁华商业区或学区附近，那么拆迁将带来更多的商业或教育机会，这可能会增加补偿的金额。

　　5.寻求专业帮助。如果租赁方在争取补偿方面遇到困难，可以寻求专业律师或拆迁专家的帮助。他们可以提供专业的建议和指导，帮助租赁方在谈判中获得最佳的补偿。

　　6.联合其他受影响方。在拆迁过程中，租赁方可以联合其他受影响方，例如其他租赁户、居民等，共同表达对补偿的诉求。通过集体行动，可以增强自己的谈判力量，并促使政府或拆迁方更加重视他们的合理诉求。

　　7.考虑非经济补偿。除了经济补偿外，租赁方还可以考虑其他形式的补偿，例如安置用地、就业机会等。这些非经济补偿可以帮助租赁方在未来得到更好的发展机会和生活条件。

　　8.关注拆迁计划和时间表。了解拆迁计划和时间表可以帮助租赁方更好地规划自己的行动。如果租赁方了解到拆迁时间较晚，可以有足够的时间来准备争取补偿的计划。

　　9.保持耐心和冷静。在争取补偿的过程中，租赁方需要保持耐心和冷静。拆迁过程可能需要一定的时间才能完成，租赁方需要耐心等待并积极争取自己的权益。

　　10.记录和保存证据。在拆迁过程中，租赁方需要记录和保存与补偿相关的证据。这些证据可以包括照片、视频、通信记录等。在谈判过程中，这些证据可以支持租赁方的诉求，并确保自己的权益得到保障。总之，在租赁的厂房面临拆迁时，争取补偿需要采取多种策略和技巧。通过了解法律法规、与政府或拆迁方协商、提供证据支持、考虑环境因素、寻求专业帮助、联合其他受影响方、考虑非经济补偿、关注拆迁计划和时间表、保持耐心和冷静以及记录和保存证据等方式，租赁方可以为自己争取到最佳的补偿。

　　总之，在租赁的厂房面临拆迁时，争取补偿需要采取合理的策略和技巧。通过了解法律法规、与政府或拆迁方协商、提供证据支持、考虑环境因素以及寻求专业帮助等方式，租赁方可以为自己争取到最佳的补偿。