谭女士和丈夫结婚后一起到北京打拼，后来两人产生了矛盾，谭女士便一个人回到老家，两人就此长期两地分居，并且少有联系。

　　最近，谭女士找到丈夫要求离婚，并且要求分割丈夫在北京买的两套房子，但丈夫说两人都分居近二十年了，早已经自动离婚了，而且这两套房子都是他自己经过多年打拼，用自己的积蓄购买的，根本没有谭女士的份额。那么谭女士丈夫的说法有道理吗？已经分居多年离婚财产如何分割呢？

　　北京京云律师事务所武旭然律师表示：

　　谭女士丈夫所说的“分居满两年自动离婚”，是对《民法典》的误解。感情不和分居满二年，这是离婚案件准予离婚的条件之一，但只有在完成了离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，才算是解除婚姻关系，所以谭女士和丈夫仍是夫妻，如果没有特别约定，这两套房子属于夫妻共同财产。

　　至于离婚如何分割，原则上应该均等分割，但在本案中，谭女士和丈夫已近二十年没有共同生活，彼此经济独立，而且这两套房子都是在双方分居后丈夫独自取得的，所以法院在参考照顾子女、女方和无过错方的原则之外，也会考量财产来源，根据丈夫对房子的贡献，综合确定两人所占的比例，以此兼顾公平合理。

　　法律链接

　　《民法典》

　　第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

　　有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（四）因感情不和分居满二年；

　　一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

　　经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

　　第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

　　第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。