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拆迁引发的宅基地纠纷无法协商怎么办?
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拆迁引发的宅基地纠纷无法协商怎么办?
京云律师  更新:2023-11-16阅读:
  拆迁后宅基地纠纷如何解决?

  首先,要明确的是,土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决。如果协商不成,则由人民政府处理。这就如同两个人之间发生矛盾,首先尝试通过协商解决问题。如果无法达成合意,就需要寻求政府机构的帮助。

  其次,对于单位之间的争议,应由县级以上人民政府处理;而对于个人之间、个人与单位之间的争议,则由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。如果遇到无法协商解决的纠纷,当事人可以选择走法律途径解决。

  最后,如果当事人对人民政府的处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。而如果人民政府处理不成功,当事人只能将案件起诉至法院,由法院裁定解决。

  值得注意的是,《土地管理法》第七十八条规定,如果宅基地的建设被认定为违法建筑,人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决,也可以中止诉讼,建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。

  在处理拆迁后宅基地纠纷时,当事人应明确自己的权益并采取合适的行动来维护自己的权益。同时,也要尊重政府机构的决策并积极配合解决问题。

  房屋拆迁引发的纠纷无法通过协商怎么诉讼解决?

  当房屋拆迁引发的纠纷无法通过协商解决时,当事人可以向同级拆迁管理部门申请裁决。如同裁决的赛场,这个中立的裁判员就是我们的拆迁管理部门。他们扮演着公正的裁判,对纠纷进行调解和裁决。

  这个裁判员,也就是我们的房屋拆迁管理部门,通常是县级以上的人民政府房屋拆迁管理部门。在纠纷中,如果房屋拆迁管理部门被视为被告,那么同级人民政府将扮演主裁判的角色,进行公正的裁决。

  裁决的过程通常在收到申请后的30天内完成。这就如同在法律的大赛场上,每一个参赛者都必须在规定的时间内完成他们的诉讼。无论哪一方,或者与裁决结果有法律利害关系的任何公民、法人或其他组织,如果对裁决结果不满意,都可以在裁决书送达之日起的3个月内向人民法院提起诉讼。

  人民法院将根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。这就如同在法庭上,每一个证据、每一个程序都需要经过严格的审查,确保公正和公平。

  《土地管理法》第十四条明确规定,土地所有权和使用权争议由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。这就如同在解决争议的大道上,每一步都需要当事人和政府共同参与,共同协商。单位之间的争议由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这就如同在诉讼的过程中,当事人有权对处理决定提出异议,并通过法律途径维护自己的权益。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。这也就意味着在争议解决之前,任何一方都不得擅自改变土地的使用状态,以确保争议解决的公正性和公平性。  ​
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