延期交房3个月是否可以退房，是一个涉及购房合同和法律规定的问题。在大多数情况下，购房合同中会明确规定交房时间以及延期交房的违约责任。如果开发商未能按照合同约定的时间交房，购房者可以根据合同中的相关条款要求退房。

然而，具体是否可以退房还需要考虑以下几个因素：

首先，延期交房的原因是什么？如果是因为不可抗力因素，如自然灾害、政府政策等导致延期交房，那么购房者可能无法要求退房。但如果是因为开发商自身的原因，如资金链断裂、施工问题等导致延期交房，那么购房者可以要求退房。

其次，购房合同中的违约责任条款是如何规定的？如果合同中明确规定了延期交房的违约责任，并且开发商确实存在违约行为，那么购房者可以要求退房并获得相应的赔偿。

最后，购房者还需要考虑当地法律法规的规定。不同地区的法律法规对于延期交房和退房的规定可能有所不同，购房者需要仔细了解当地的相关法律法规，以便维护自己的合法权益。

综上所述，延期交房3个月是否可以退房，需要根据具体情况进行判断。购房者应该仔细查看购房合同中的相关条款，了解违约责任和法律规定，以便在必要时采取合适的措施维护自己的权益。